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| 《実録！！ 看板落下事故はひとごとではない！？》 |
| こちらは今年報じられた、看板落下の事故ニュースです。
インターネットニュースサイトで2007年6月19日午後、「１９日午前１１時半ごろ、東京都新宿区西新宿７のテナントビルの２階部分外壁に設置されていたピザ店の看板（縦１．５メートル、横５メートル）が落下、店に入ろうとした埼玉県会社員の女性（２８）が下敷きになった。東京消防庁によると、女性は頭を4センチ切り、脳挫傷の重傷。落下した看板を動かそうとした男性（２３）も手に軽傷を負った」と、報じられていた。 近所の人は「以前から強い風が吹くと揺れていた」という。 とても怖いニュースですね・・・ でも、ひとごとと思ってはいけません。 |
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こちらはあるビルから点検を依頼された袖看板。 「強い風が吹くと揺れているから、見てくれ」とのこと。 見た感じ、普通です。ぱっと見た目では素人には異常に気付きません。 すると！ |
| わかりますか？ もう少し寄りましょうか。 |
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こちらがジョイント部分（ブラケット）の上段の接近画像です。 アルミカバーがかかった状態では外側からは見えませんが、内部の鉄部分は錆びて朽ちた状態｡こつんと触るとボロボロッと崩れます。 |
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早急に取り外したものがこちら。 取り外し作業でますます鉄部が崩れて原型をとどめておりません。 これが頭上から落ちてきたら・・・、 |
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←こちらが上記の看板の下部です。 見た目でわかるサビがあったら、内部は相当腐食が進行している証拠です。 |
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自社看板をお持ちの方、またはテナントビル等を所有のオーナー様、 「風で揺れている気がする」 少しでもなにか気になるときはすぐにご連絡を。 |
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〜全国の屋外広告情報〜屋外広告ドットコム〜メルマガ Vol.1
「完了検査って何？ないと何が困るの？」
「完了検査とは、建物が完成したときに、その建物が建築基準法と関連規定に適合しているかどうかを調べる検査のこと。建築確認を受けた建物の工事が完了した日から4日以内に、建築主は建築主事または指定確認検査機関に完了検査申請書を提出することになっている。建築主事または指定確認検査機関は、完了検査申請書を受理した日から7日以内に、建物が建築基準法や関連規定に適合しているか検査し、適合している場合は建築主に検査済証を交付する。」
この文章だとなんだかとても難しいですが、簡単にいうと、建物を建てるときだけでなく、建てたあとも申請が必要だということ。それは建物だけでなく、看板（工作物）にも必要なのです。
「屋上の看板設備も完了検査は必要」
「看板本体が高さ４ｍを超える広告塔、広告板、これらに類する（屋上から出ていなくとも袖看板も必要）工作物（看板）も確認申請、完了検査は必要」（建築基準法第６条、7条より）
これは弊社で扱った案件でしたが、申請は施工後4日以内（！）なので、昔つけた看板の完了検査がなかった建物を売りたいということで、看板を撤去する方もおられました。逆に、不動産価値をあげるために、古い看板を撤去して、新しい看板をつける方も多数おられるようです。
「サビがある看板は広告主様も嫌がります。」
すでに看板をお持ちの方、既存の看板の裏を確認する広告主様は意外に多いものです。たかが看板ここれを機に屋上看板のサビの状況を確認するのもいいかもしれません。サビの状態ももちろん、鉄骨が脆くなっていないか、調査だけでもしておくと安心です。
不動産の売買を検討されている方、これから建築する方など、看板について小さなことから大きなことまで、ご相談があればこちらで承ります。
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